[2001-06-09] 豪宅二手交投跌逾四成

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　中原地產研究部統計，累積計算二○○一年首五個月高價二手私人住宅的登記數字，宗數及金額分別達二百三十宗及總值三十六點九○億元，較去年同期四百二十二宗及七十點六八億元急劇減少一九二宗及三十三點七八億元，跌幅高達百分之四十五點五及百分之四十七點七九。雖然銀行公會已於今年五度減息合共兩厘半，然而經濟持續放緩，在投資者擔憂經濟前景的大前提下，豪宅市場的登記量亦告萎縮。

上月買賣四十四宗減25％

　雖然五月份整體二手私人住宅的登記量大幅上揚，豪宅市場的買賣交投顯然疲弱，二○○一年五月份價值一千萬至五千萬元高價二手私人住宅買賣只達四十四宗登記，較四月份五十九宗下滑百分之二十五點四二，又較去年同期七十三宗縮減百分之三十九點七三；金額總值六點七九億元，相比上月九點七一億元回落百分之三十點○七，亦比去年同期十二點四四億元下跌百分之四十五點四二。

　本年五月份高價二手私人住宅的登記宗數為連升三個月後首度呈現跌幅，然而該等月份所錄得的升幅已見逐步收窄：二月份升百分之二十七點二七，三月份升百分之二十三點八一，四月份升百分之十三點四六。在缺乏買家支持下，四月間豪宅市道略為回軟，物業交投量相應減少，導致五月份高價住宅的登記數字未能跟隨整體樓宇買賣量的升勢繼續延升。

　就登記價值劃分，二○○一年五月份的豪宅買賣合約當中缺少三千萬至五千萬元的登記，顯示豪宅買賣交投回落二成五之際，大額豪宅的登記個案亦告缺乏。五月份價值介乎一千萬至二千萬元登記有三十五宗，較上月的四十八宗減少十三宗；而價值二千萬至三千萬元登記達九宗，比上月七宗輕微增加二宗。