[2001-07-21] 虎豹別墅列法定古蹟

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　虎豹別墅的大門古香古色，別具一格。

　【本報訊】特區政府與擁有虎豹別墅業權的長實集團磋商後，昨日宣布將港島大坑道的虎豹別墅及私人花園保留，並列為法定古蹟。該歷史建築將交還政府進行全面修繕後再開放予市民及遊客參觀。

　民政事務局發言人表示，政府致力保存具有重要文物價值的古蹟，已經與歷史建築物虎豹別墅的業權人及發展商長實集團達成協議，在萬金油花園組群的重建計劃中，保存虎豹別墅及其私人花園。

　發言人說：「虎豹別墅得以保存是有關政府部門，包括民政事務局、規劃地政局、地政署及康樂及文化事務署和發展商的合作的成果。政府則藉此保存一座彌足珍貴的歷史建築，令全港市民受惠。」

　發言人續說，虎豹別墅是目前本港少數僅存的三十年代具中式文藝復興風格的建築之一，其中西合璧的藝術裝飾更是別具一幟，而鑑於虎豹別墅及其花園的歷史和建築價值、其罕有性及建築物的完整性，古物諮詢委員會遂建議原址保留別墅連花園。

　政府現正研究別墅的未來用途，並計劃透過與私營機構合作，為別墅提供合適用途，以供市民使用。

　萬金油花園組群位於港島大坑道，組群包括萬金油花園、虎豹別墅及其私人花園。一九九九年七月，組群的業權人向政府提交換地申請，重新發展該幅土地，由於有關的重建計劃需要拆卸整個建築組群，而建築物具歷史價值，政府於是與業權人磋商，最後成功保留虎豹別墅。

　長實集團於一九九八年十二月斥資一億元，購入虎豹別墅地皮，以發展住宅及具中國特色的主題公園，惟於今年二月決定放棄公園的發展計劃，並於七月與政府達成補地價協議，接納以每呎約二千一百元的補地價價格，總金額合共約為九點四五億。

　長實集團回應本報查詢時表示，「虎豹別墅之補地價金額乃按現時之發展方案及市場價值訂出之合理價格。」