[2001-08-14] 彩虹轉車站將發展物業

　【本報訊】地鐵公司與俊和集團於昨天簽定彩虹站泊車轉乘公共交通工具物業發展項目合約。

　地鐵公司主席蘇澤光於簽約儀式上表示：「彩虹站已發展成為觀塘、黃大仙及西貢一帶的重要交通樞紐，這個發展項目有助紓緩區內往返市中心的交通擠塞情況。」

　俊和集團主席彭錦俊表示：「這計劃將可以讓我們充分發揮在技術上各方面的長處，因為所有工程都會由本集團的附屬公司負責，令繁複的管理程序得以簡化和互相配合，縮短建築時間，減少利息開支，本集團因而在標價上取得優勢。」

　這個發展項目預計將於二○○五年竣工。屆時，將提供四百五十個可供泊車轉乘人士使用的公眾泊車位、一個兩層公共運輸交匯設施、一萬七千一百三十一平方米的住宅用地及二千四百平方米的商業用地。

　彩虹站物業項目的分紅方式，是由中標承建商先向地鐵公司支付二千萬作為入場費，計劃發展的四百五十個車位，地鐵公司將擁有百分之五十一的控制權，至於商場和三百個住宅單位建造完成後，承建商再將收入的一部分分予地鐵公司，至於地鐵公司可以分到多少，何恆光稱暫時不可以公佈。

　承建商俊和集團董事總經理郭煜釗表示，因為彩虹站地處舊區，現時九龍區已沒有這類上蓋住宅物業發展項目，加上單位不多，所以該公司認為這類住宅物業是有需求的。他估計建成後住宅每呎售價應該會在三千元以上。他表示，公司主要業務仍然是建築，目前手頭有九十幾億合約，還將競投大嶼山迪士尼樂園的土地開發工程，該合約價值約三十億。