[2001-08-18] 地產快訊

加惠臺昨萬五人次參觀

　房協西環加惠臺示範單位昨日為正式向公眾開放的首日，吸引大批市民到場參觀，如果全日錄得一萬五千參觀人次，反映房協的高叫低開政策生效。

　據悉，昨日加惠臺吸引大批市民參觀，加上各代理行亦派出數百名的地產代理收票，場面墟�R，個別人士須輪候數十分鐘才可入內參觀，房協高叫低開政策收效，估計周六、日的睇樓情況更加踴躍。

匯景銀主盤跌價250萬

　中原地產匯景分行經理李惠貞稱，匯景花園八月份先後錄得兩宗銀主盤成交，其中剛剛售出的銀主單位的成交價較上手購入價勁跌二百五十元，折讓近六成。該單位為匯景花園第一座低層B室，面積六百八十平方呎，以一百九十五萬元成交，呎價二千八百六十八元，屬市價水平。據悉，原業主於九七年高峰期以四百四十五萬元買入該單位，是次由銀行收回轉售，作價大幅下滑百分之五十六。

美孚千九呎凸海612萬沽

　美聯物業美孚七期分行助理營業經理陳天賜表示，該行剛促成美孚新�h罕有千呎「凸海」單位成交，作價六百一十二萬元，每方呎價三千一百八十七元。

　陳天賜稱，上述罕有「凸海」單位成交為美孚新�h百老匯街四十六號高層C室，面積一千九百二十方呎，向東南海景，以六百一十二萬元成交，每方呎價三千一百八十七元，屬市場價格。

樂雅苑銀主盤售一百萬

　鴻運地產淘大分行經理鍾偉雄表示，該行剛促成牛頭角樂雅苑的居屋銀主盤成交，單位為F座中層一室，建築面積五百八十八方呎，以一百萬元售出，即折合平均呎價為一千七百零一元，較二手市價略低百分之十。

　鍾偉雄透露，原業主於八四年以二十二萬元購入上述單位，之後在九七年補地價後加按，但最終因財務問題，現淪為銀主物業。而承接者為一名首置客。