[2001-09-06] 小欖新盤漣山部署下月推售

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　繼長實在本月內部署推售東涌映灣園後，永泰亞洲旗下小欖新盤——漣山，將緊接映灣園最快可在十月推出，分層單位呎價約三千至四千元。此外，中國海外代理亦解封屯門南浪海灣三房單位六十個貨尾，以舊價平均每呎二千五百元先到先得出售。

　永泰亞洲宣佈，旗下位於屯門青山公路十八咪小欖樓盤，正式命名為漣山，漣山項目分為六幢大廈，合共二百一十六個單位，單位面積由八百方呎至二千三百方呎，包括分層單位及複式單位，分層單位意向呎價約三千元至四千元。

　永泰亞洲旗下富聯國際(0369)企業拓展總監李簡鳳玲表示，漣山將於今年九月取得預售樓花同意書，最快可於十月開售，而明年初可以入伙。該樓盤約九十個為八百至九百方呎單位；七十餘個為一千一百方呎單位；餘下約四十餘個則為一千六百方呎以上的複式單位，而所有複式單位將會集中於一幢大廈內。

永泰：目標呎價三千至四千

　李簡鳳玲續說，永泰亞洲位於九龍塘的住宅項目陶源將於年底前開售，預計在今年九月至十月可取得預售樓花同意書，估計住客入伙期為明年四月至五月，該樓盤合共三十三層，提供約七十四個單位，單位面積約一千呎，其中兩個複式單位逾二千多呎。

　另一方面，李簡鳳玲指出，集團計劃把漾日居第五座一百六十四個單位以服務式住宅的形式出租，對象以跨國企業高層為主，預計呎租約四十元，每單位每月租金約五萬元。

　她又說，漾日居五座現時貨尾單位約一百個單位，將為買家提供首兩年二按免息免供的優惠，但有關貨尾單位可售亦可租。

漾日居百貨尾可租可售

　至於，富聯較早前以一點四八億元投得西貢白沙灣用地，李簡鳳玲稱，將會與南豐合作發展，該項目由富聯作項目管理，總投資額四億多元。不過永泰並沒有刻意要有一定的土地儲備，反而會根據發展項目所需，決定何時購入土地。

　中國海外地產代理宣布即時解封南浪海灣現樓九百餘呎三房單位，連同預留高層優質海景單位合共六十個餘伙，現維持舊價平均每呎二千五百元，以先到先得方式發售，而「兩成半三年免息免供免溢價優惠二按」亦會繼續提供。

　中國海外地產代理董事游偉光表示：「受減息及停售居屋消息刺激，南浪海灣之參觀人數近日顯著增加，每天均錄得成交，更有買家主動出價洽購早前已封盤的九百餘呎三房單位，因此趁勢解封及促銷尚餘的六十個單位。而凡於本周末、日（九月八日至九日）購買南浪海灣的買家，均可獲發展商贈送免費泊車一年的優惠。」