[2001-09-06] 新界細價樓成交驟升四成

　美聯物業布少明表示，自從政府宣布停售居屋後，新界區細價樓成交量立即飆升，昨日區內細價樓成交量比上周同期多出三成至四成之多，置業人士信心明顯增強。

　布少明表示，此類細價樓成交主要集中在青衣、荃灣、深井及新界西北區一帶，當中更不乏追價及高市價成交。

　美聯物業唐寶強表示，縉皇居貨尾單位交投表現理想，一日內連錄五宗成交，當中兩宗為投資者入市個案，反映投資者對後市信心增強。

　唐寶強稱，該行剛促成一宗投資者入市個案，為縉皇居二座高層A室，面積一千零八十八方呎，售價四百三十五萬元，每方呎平均價約三千九百九十八元。

　中原地產許偉業表示，於政府宣布停售居屋推動下，新葵芳花園的買家，入市態度較前積極，於日前更錄得一首貸客，以「即睇即買」的形式購入單位。

首置客即睇即買新葵芳花園

　新葵芳花園D座低層零六室，面積五百一十八平方呎，以一百二十三萬八千元購入單位，折合每平方呎造價為二千三百九十元。許氏指，由於現時市場上貼近一百二十萬元之放盤不多，以上述買家為恐業主因政府之新政策而反價，故於睇樓即日決定購入上述單位。

青怡花園高市價5%成交

　美聯物業梁岳宏稱，青怡花園五座高層B室，面積四百三十二方呎，可望東南遠景，以一百一十八萬八千元獲買家承接，每方呎平均價二千七百五十元，比市價高百分之五，為近期罕見，買家為首置人士。近日青衣區的睇樓量已有明顯上升，青怡花園的議價幅度收窄，叫價徘徊在二千七百元水平。

海濱花園買家追價12萬成交

　美聯物業張智麟表示，政府救市措施漸見成效，加強買家入市信心，日前海濱花園錄得一宗買家追價十二萬元的成交個案，原業主帳面約獲利一百五十萬元。張智麟稱，上述成交為海濱花園十座中層H室，面積八百零七方呎，剛以二百一十二萬元成交，每方呎價二千六百二十七元；原業主持有單位十二年，樓價升值逾兩倍。