[2001-11-02] 降限額被指迫人買貴樓

　【本報訊】現時在公屋輪候冊上大約有九萬九千戶，如果調低入息限額，估計會有一萬戶被取消資格。黃太一家四口現時住在一間只有百多呎的板間房，每月租金要一千五百元。她表示，等上公屋已經等了兩年多，聽到申請公屋入息上限可能會再調整，很擔心突然不合資格上樓。

　另外，李太兩年前為方便子女讀書，專程由新界搬出市區，賣掉私人樓然後租屋，打算今年年尾可以申請居屋，怎料政府先在九月停售居屋，現在又表示可能再調低申請的入息上限。李太每月家庭收入二萬多元，剛剛過了限額，她表示，很不滿意政府的計算方法。

　身兼房委會會員的房屋政策評議會總幹事葉肖萍質疑，這樣做是迫市民購買私人樓，房委會只是橡皮圖章，而委員會作任何的檢討再沒有意思，因為政府已有一個很清楚的房屋方向，透過私人樓宇幫助市民解決住屋問題，而不再用公屋協助市民，政府全力將公營房屋的擔子放低。

　理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華批評，房屋政策經常改動，令市民無所適從。他又指，經濟處於通縮情況，更不應該收緊入息限額，令低下層好過些。

　另外，房委會正研究將申請置業貸款的月入上限，訂得比居屋高，令更多人合資格，貸款額亦有可能增加。地產行政學會相信，措施有助催谷用家入市，消化大量新盤貨尾單位，不過作用有限，而貸款名額可否盡用也成問題。

　理工大學何國良批評，房委會不應在經濟不景時，調低公屋申請人的入息上限，因為公屋的租金下調速度比調整入息限制慢，入住居民入息降低了，但租金沒有減少，生活質素變差。

　社區組織協會表示，公屋是對市民的基本保障，現時調低公屋申請人的入息上限，已接近綜援的入息限額，將來只有最赤貧的家庭，才可以入住公屋，這亦是變相懲罰勤力工作，多賺些小錢的人。