[2001-11-09] 太平協和主力發展上海地產

　【本報訊】（記者　周穎）除在本港有發展商為提供三年物業九八折回購保證外，太平協和在內地投資的兩個上海樓盤亦為投資者提供首兩年物業十厘回報及兩年後原價回購保證，該兩個項目總投資額達一百億元人民幣。

　太平協和主席汪世忠昨日表示，旗下位於上海分別為上海協和世界第一期及上海康城，以上項目總投資額達一百億元人民幣，其中上海康城項目四期售罄可套現約八十億元人民幣。

　其中上海協和世界第一座推出原保留作酒店服務式住宅的五十個單位，分段推出市場發售，首批十八個單位平均呎價九百多港元，單位售價由七十多萬元起。

十厘回報兩年後原價回購

　他表示，為首批買家提供代租服務及每年十厘租金回報，為期兩年，而上海康城第一期三十個單位於下月推售，平均呎價為二百八十多元，承諾成首三十名買家提供兩年後原價收回單位。

　上海協和世界位於浦西市中心，第一期由兩幢三十層高的住宅組成，第一座有一百二十五個單位，單位面積一千零四十二平方呎至一千五百九十八平方呎，第二座有二百零八個單位為提供服務式住宅；上海康城，一期共有一千六百個單位，首批八百個單位已經售罄，康城四期共提供一萬五千個單位。

　他指出，集團未來主力發展上海房地產，內地土地儲備達六平方公里，主要集中在上海，因為上海是真正用家市場，而在上海經營房地產業務邊際利潤有三成，較香港高，未來亦不會考慮投資北京房地產業務，主要因為目前當地樓價高，未來上升空間不大。

土儲六平方公里集中上海

　他稱，今年下半年集團將有四個項目出售，包括荃灣大屋圍商住物業、位於於廣州與新世界中國合作的天河區住宅項目，及以上兩個上海項目部分單位，估計可套現逾二十億元。