[2001-12-26] 屋宇署外判勘察清拆合約

　【本報訊】屋宇署為進一步加快私人大廈外牆僭建物的清拆進度，將工作外判給二十九間顧問公司共六十份合約，在未來兩年清拆進行勘察和清拆私人樓宇六萬至八萬個外牆僭建物，和維修日久失修的樓宇外牆，每年清拆僭建物的處理量可增加六成。

　署理屋宇署署長張孝威說，該署批出外判合約總值五千七百萬元，涉及處理全港共超過三千二百幢樓宇，樓齡介乎二十至四十年，主要集中在深水步、荃灣和灣仔等舊區，清拆外牆僭建物的工作。

　張孝威說，當局藉外判以加快清拆僭建物的進度，由目前每年勘察一千幢大廈，加快至兩年三千二百幢。他說，屋宇署會將更多樓宇列為目標大廈，清拆外牆僭建物和改善樓宇外牆和排水管的損毀情況，以確保公眾安全。張孝威說：「為了善用現有資源和促進成本效益，本署決定聘用私營機構的專門技術和資源，以進行現時本署職員負責的大型清拆僭建物行動的勘察工作。」

　根據顧問合約，顧問公司將會對目標大廈進行全面勘察，認明這些大廈外牆所有僭建物和日久失修的廣告招牌的情況。顧問公司亦會就目標大廈的外牆伸建物，外牆損毀情況，外牆飾面完整性，排水管和窗戶包括窗框的損毀情況，鑑定是否影響樓宇結構的穩定性，而需要關注的地方。

　顧問公司會擬備和向業主發出勸喻信，翻查業權，擬備法定命令和進行巡查，及確定業主是否履行法定命令。張孝威說，很多樓宇都搭有僭建物，其中樓宇外牆的僭建物，更會對公眾安全構成危險。他說：「僭建物加速樓宇衰壞情況，影響樓宇結構，對生命和財物構成危險。此外，亦會造成衛生和環境滋擾問題。」

　張孝威並表示，工作外判後，屋宇署人員會繼續負責監察外判公司及檢控違例業主，且能有更多時間處理其他樓宇問題，例如天台屋清拆。他又說，整幢大廈進行清拆僭建物，業主多數都會較為合作，預期須要提出檢控的個案不多。而根據經驗，每一百個收到清拆令的業主中，有三個最終無履行命令而被檢控，平均罰款三千二百三十八元。屋宇署重申，經濟困難不再是借口，因為今年中開始，已經設立了一個七億元基金，低息借錢予市民做維修，半年來已經有七百多個業主，平均借了三萬多元。

　張孝威續稱：屋宇署將加強對僭建物的執法行動，目標在未來五至七年進行大規模清拆行動，清拆十五至三十萬個僭建物。