[2002-01-14] 街市商舖料減租兩成

放大圖片

　街市內冷冷清清，左側的商舖均已空置。

　【本報訊】(記者　莊海源　陸智豪)立法會星期三將辯論寬減公屋及商舖租金的建議。房委會主席鄭漢鈞表示，若完成租值重估後證實租值下調，房委會將會減租，預計減幅最高可達兩成；以目前已收到的一萬一千份申請計算，平均減租幅度有成半至兩成；另外，房委會轄下的商場街市空置率達百分之五點八六，達近五年最高水平，估計每年因此而少收的租金達二億元。

　鄭漢鈞表示，目前正檢討公營房屋及轄下商舖的租金，相信有機會調低商舖租金。為減輕市民在住屋方面的開支及紓緩商戶的困難，立法會將動議辯論要求房委會及房協設立機制，使交過高租金的租戶在未來一年，只交家庭入息的百分之十三作租金，並調低商戶租金三成，為期六個月。至於公屋租金檢討工作，鄭漢鈞希望可以在農曆新年後完成檢討結果，並公開諮詢公眾意見。

立會將動議公屋減租

　根據房委會數字，轄下街市及商場的空置率達百分之五點六八，是五年來最高的數字，空置面積則近六萬平方呎，以每平方呎三百元的計算，每年損失的金額超過二億元租金。據分析，出現大量空置情況的主要原因，是街市設備老化，競爭力下降。同時，屋�h人口老化、有些屋�h居民購買能力較低等。房委會已決定加快在十四個街市安裝冷氣改善環境。此外又會在二十三個街市拆去部分舖位，改為種植植物、作休憩用途或以成本價租予非政府及服務性機構。未來幾個月房署會諮詢居民的意見，落實各街市的改建方案。

屋�h居民購買力低

　在樂富租了一個百二呎舖位的成衣店店主周先生表示，他的舖位每月租金約七千元，現時生意比以前差了許多，若房委會不肯減租影響會很大，可能要結束營業或裁減人手。另一位柴灣興華二�h街市的商戶則表示，有購買力的居民不少已遷出，剩下的不但購買力較低，而且人數亦較少。還有居民表示寧願走遠路到鄰近的大型街市購買，因為價格較低及較熱鬧。