[2002-03-25] 九龍城私家街問題成堆

　【本報記者葉熾仁報道】當局早前向九龍城區議會明確表示由於業權的問題，政府決定不再推行收回「私家街」計劃。有地區人士表示，「私家街」問題若不解決，會嚴重影響這等街道的衛生及管理問題，也影響九龍城區的市容。該區的區議員希望政府有關部門研究其它可行的辦法處理「私家街」問題，他們於日前與立法會議員會面時，已反映有關情況，並希望立法會議員協助跟進及解決。

　九龍城區是其中一個最多「私家街」的地區，該區的區議員要求政府解決這等街道存在的問題，已提了十多年。李蓮區議員表示，政府推行收回計劃以處理「私家街」問題，曾一度令該區人士雀躍。可是，十多年來，計劃全無進展，地區人士十分失望。李蓮說，政府有關當局早前已正式回覆九龍城區議會稱，基於業權的問題，政府決定不再進行收回「私家街」計劃。

　「私家街」收回計劃是於一九八六年開始推行的，原有一百六十六條私家街道被列入計劃內，其中已有六十二條被收回。據稱，由於私家街道業權過於分散，政府要收回和修葺對環境有影響的私家街道並不容易，但阻礙計劃推行的主因還是業權的索償問題。這些街道同樣是有業權的，由街道內各個單位的業主按比例共同分持。當局收回有關街道，可能會有業權人士認為權益被侵佔而要求賠償，如在收回街道若干年後才提出索償，政府要負的責任更難以估計。

　李蓮說，一些街道業權非常分散，有些業權人士甚至不在香港，政府要取得百分之一百業權人士同意收回街道的建議，是十分困難的。她說，亦是這個原因，這些街道的樓宇難以籌組業主立案法團，負責和統籌街道的維修及管理。她說，污水渠堵塞；糞便溢於路面；天台及街道搭滿僭建物，樓宇殘舊欠缺維修，都是這些私家街普遍存在的現象。

　李蓮表示，九龍城區也是較多「私家街」的地區。如以「環」字頭命名的八條街道，包括環安、環發、環興、環利、環樂、環順、環景及環達街等，這等街道擁有私家街道所有的毛病。她說，由於業權分散，靠業權人士自行解決環境及樓宇和街道的維修保養問題，可說是無法實現的。