[2002-04-16] 上年賺2.5億 增9.6%

　按揭證券公司計劃，今年購買135億元的按揭資產；發行40億元按揭證券，及完成約66億元的按揭保險計劃。該公司總裁彭醒棠表示，按揭證券公司今年將推出更多創新及切合市場的產品，並計劃推出按揭保險新產品，如考慮推出切合自僱人士的按揭保險，以擴大受保人士的範圍。

購房委80億資產

　彭醒棠指出，今年計劃購買的135億元按揭資產中，現已購入43億元。公司更與房委會簽訂合約，將購買房委80億元的按揭資產。該公司將透過DIP計劃及發行零售債券，進行130億元的融資，以應付今年的收購資產支出。至於計劃發行的40億元按揭證券，現已發行約20億元。

　回顧去年業績，按揭證券公司去年除稅後溢利為2.55億元，較00年增長約9.6%。購買按揭資產132億元，比原先計劃的金額多出7億元，較00年更增加超過1倍。去年淨息差顯著減少1.3厘至1.5厘；成本對收入比率由25.1%增加至28.2%。

降成本 「發平債」

　彭醒棠指出，去年按揭市場競爭激烈，令淨息差大幅收窄，預計今年按揭利率亦沒多大機會上升，故公司將以降低成本、掌握市場機遇「發平債」，令息差維持於較理想的水平。此外，公司亦會透過電子化降低營運成本。去年按揭證券公司為最活躍的港元定息發債機構，新發行債券共26宗，總值達156億元，而該公司採用預先融資策略，節省資金成本達4000萬元。