[2002-04-16] 村民雀躍過後變唏噓
隨著傳統農業日漸式微，馬灣這個小漁村，也不復當年模樣。村民們順應潮流，等待著「旅遊島」、「環保城」的出現，但十年已過，而馬灣主題公園落成仍未有期，至於雪樂園的建設據說也有阻礙。由充滿期望到長久等待的失望，令村民們望著小島上殘舊的村屋，不勝唏噓。
據馬灣鄉事委員會主席胡記福表示，早在九一年，新鴻基地產便開始與村民商討「以樓換樓」及興建主題公園的事情，當時村民們都非常雀躍，認為有關計劃有助馬灣整體生活質素的提升及帶動該區旅遊事業的發展，紛紛表態支持，把地契、屋宇賣給發展商新鴻基地產。
破屋不敢動一等十年
「得個等字，都不知道甚麼時候才有新屋住。」村民陳先生稱發展商曾口頭承諾會在九七年前將新的樓房建好給村民居住，因此很多村民不再裝修自己所居住的村屋，誰知這一等便是十年。村民至今仍未有新樓可住，他們的村屋則多顯得殘舊不堪。「發展商都唔講信用，話就話九七年，累我地白白等了咁多年。」
「十年前，村民對馬灣抱有熱切期望，他們賣地有錢了，日日打麻雀，但時日漸久，連麻雀聲都少了。」陳小姐表示。「每個人都期待馬灣的發展，但希望已漸漸轉為失望，當年與新地談條件的老村民，有些已在遺憾中逝世，等不到主題公園建成的那一天了。」她指出，以前馬灣每逢星期六、日，都有不少遊客來參觀，或者去水上活動中心游泳，但現在遊客也少了，整個島的發展都停滯不前。
換樓計劃去年露曙光
胡記福說：他明白市道不景影響發展商的計劃進程，樓市銷情的不理想也令發展商放慢發展步伐，但對於村民來說，十年的等待實在太過漫長。幸好，「換樓」計劃終於去年年底初露曙光。發展商開始動工興建新的村屋，據悉已經完成數十間。
「三年前來馬灣，只看到一片爛地，現在總算有些高樓大廈，叫做有嘢睇」他寄望主題公園能夠在兩年之內動工，配合迪士尼的落成，屆時將對香港經濟有莫大的幫助，對馬灣旅遊也有裨益。
不過，他認為要令馬灣整體發展起來，交通配套絕不能少。目前，來往馬灣靠的是街渡、渡輪，只可以應付一般需求。長遠而言，當局必須考慮開拓陸路交通。
荃灣區會不便插嘴
荃灣區議會主席周厚澄則表示，區議會一向支持馬灣主題公園的興建，這項工程將全面帶動荃灣區的旅遊事業。對於公園遲遲未見眉目，他則表示，由於有關計劃是私人發展項目，並不需要諮詢區議會，所以不能作出評論。但他希望，發展商能夠盡快興建主題公園，為馬灣帶來新面貌。
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