[2002-06-11] 居屋入息限額料再降

　【本報訊】房屋局現正檢討首置及自置兩項貸款計劃合併的問題，署理房屋局長鍾麗幗表示，稍後將向房委會提交文件。而計劃合併後，申請人的入息上限如何釐定，暫時仍未有決定。房委會最快在今年八月再次檢討申請居屋入息限額，若果有需要調整，估計在十月生效，預料不會影響九月首批重售居屋的申請人。有房委會委員預計，由於市況有下調趨勢，入息限額有機會再調低，令到合資格申請人減少。

　根據二月房委會通過的居屋入息限額調整機制，他們會由過去每年進行檢討，縮短至每半年檢討一次。房委會發言人表示，他們將於今年八至九月收集今年首兩季的住屋開支數據，亦有需要調整申請居屋入息限額，估計若有調整會於十月生效。不過由於首批重售居屋將於九月發售，相信若有新的入息限額亦不會影響該批申請人。

　房委會委員蔡涯棉指出，由於市況過去的半年都有下調，樓價亦有輕微跌幅，非房屋的開支減少，相信入息限額有下調空間。

　另一名委員王坤表示，四月份生效的居屋入息限額是二萬一千元，估計有七萬人合資格申請，若入息限額進一步下調的話，合資格申請人將會減少，而近期發展商傾向拆細單位出售，令到多了人可以購買私人樓宇。但他表示，由於自置居所貸款的入息限額於較早前沒有跟隨居屋同時調整，造成不公平現象。王坤建議若十月份調整居屋入息限額，資格應與自置居所貸款看齊。