[2002-06-18] 發展商對後市仍審慎

　【本報訊】(記者 何麗琪)政府重售居屋政策宣布後首次賣地，北角及沙田兩幅地皮成功以逾4.2億元賣出，地皮開價為市場預期的最高價，北角地皮更被喻為北角村重建項目前哨戰，令北角地皮拍賣氣氛較為踴躍，亦顯示市區地皮的潛力較為優厚，反觀沙田區地皮競投氣氛不太激烈。業內人士表示，在失業率持續高企，香港經濟仍有待復甦，加上未來需求難以估計下，整體而言，近期政府的土地及房屋政策大方向以穩定樓市是正確，但發展商對後市看法其實仍然較為審慎。

　測量師陳東岳表示，今次賣地反映兩個特色，包括大發展商出席賣地，以及賣地的節奏明快。地皮未能吸引大發展商爭奪，反映發展商計算項目可行性時態度保守，並對本港經濟信心不大，引致不肯追價，反映發展商對後市不樂觀。