[2002-07-19] 穗甲級商廈租金微升

　【本報訊】(記者　梁悅琴)戴德梁行研究報告指出，今年第二季廣州甲級寫字樓市場變化不大，但深圳寫字樓則因供應有限，下半年租金料將會上升。

　戴德梁行指出，今年第二季廣州甲級寫字樓市場沒大變化，租金保持於每平方米月租12.5美元，微升3美仙。報告指出，期內甲級寫字樓新增供應面積，為31,400平方米，寫字樓總供應達122.54萬平方米。不過，報告表示，雖然寫字樓需求保持暢旺，但實質吸納量並不高，反映甲級寫字樓市場處於穩步微升階段。期內寫字樓空置率有所上升，由第一季的10.6%，增加至第二季的12.1%。

　報告預期，今年第三季度廣州寫字樓需求會保持暢旺，租金平穩向上，主要因為期內不會有新的甲級寫字樓供應市場。