[2002-07-27] 五成市民歡迎重售居屋

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　市民索取居屋認購表格。

　【本報訊】（記者　黃錦佳）超過五成受訪市民贊成政府重售居屋，但有六成半受訪市民指目前居屋入息上限過低，令他們既無法購買居屋，又無能力購買私人樓宇。另外超過六成受訪者認為，政府應將居屋剩餘單位，出租予公屋輪候冊上的家庭，以縮短輪候冊上的時間。

　政府未來三年將會剩餘三萬個居屋單位，不僅有超過六成受訪者贊成將居屋轉為出租公屋，亦有約五成受訪者認為，可利用有關單位讓擠迫戶調遷或用作安置受重建影響的公屋住戶；有接近三成的受訪者認為，可以將剩餘居屋保留，等待適當時機再推出市場出售。

　民協於上星期利用電話訪問了五百二十八名市民，以了解他們對居屋政策及各項置業貸款的意見。調查結果發現，七成受訪者贊成政府資助市民置業，即使現時居於自置私人樓宇的被訪者，亦有超過六成半支持上述措施；另有超過八成半受訪者贊成利用貸款及居屋形式提供資助。民協總幹事任國棟指出，目前香港家庭入息高於輪候冊限額但低於居屋限額的私人樓宇非業主住戶於本年度有六萬一千四百個，但去年九月自置居屋貸款計劃只得五百四十九個家庭住戶申請，不及原訂三千個配額的兩成，正好反映普通市民難以負擔私人樓宇供款額。

　至於今期居屋的折扣率僅得七成，而市區單位售價更高達一百八十多萬，以居屋入息上限二萬一千元計算，根本脫離市民負擔能力。民協房屋政策發言人梁有方估計，政府可能為避免與同區私人樓宇市場造成競爭，故調低折扣率。

　他認為，經濟持續不景，香港人怨氣不少，但仍可克制，沒有發生動亂，主要是香港房屋、醫療及綜援提供了周全的社會安全網；不過如政府再不妥善使用房屋資源，未來社會能否持續穩定，實屬疑問。