[2002-09-26] 酒店維持入住率全靠內地客

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酒店業協會執行總幹事呂尚懷表示今年首八個月有八成二的入住率。

　【本報訊】（記者　邱萍菲）美國「九一一」事件的餘波尚存，但在內地旅客急速增加的帶動下，本港旅遊業表現不俗。香港酒店業協會執行總幹事呂尚懷表示，酒店業在「九一一」事件後的增長速度，較預期快，今年頭八個月的入住率達八成二，較去年同期微升，估計全年入住率將達八成三。不過，由於房間平均租金下跌超過一成，估計全年酒店的總收益會較去年下跌百分之二。

房價比去年跌逾一成

　協會主席李敦白指出，香港酒店業入住率反彈並躍升得比預期快，是因為中國內地經濟發展迅速，加上年頭開放了香港遊的限額及放寬商務旅客簽證限制，都令內地旅客不斷到港旅遊。不過由於內地旅客主要入住三星或四星級酒店以及企業的商務客消費力下降，令房間平均租金較去年同期下跌約一成二。

　呂尚懷則指出，雖然今年頭八個月入住率較去年同期增長百分之三，但受限於房價的下調，收益也受影響。他預計九至十二月酒店旺季，入住率及房價的上調，能令收益跌勢收窄至只較去年微跌百分之二。他又預期，酒店業的前景要到二零零三年下半年才會出現穩定趨勢，現時受美股及港股下跌、經濟發展尚未好轉以及美伊可能開戰的消息影響，市場並不穩定。

　呂尚懷又說，香港酒店的回報率較鄰近國家或地區為低，主要是因為港元與美元掛鉤，而鄰近地區貨幣貶值，對旅客相對更有吸引力，此情況惹人關注。他認為，隨著旅客入住數字的增加，及新酒店房間在短期內不會增加太多，房間租金會有上調空間。

　不過，對酒店業前景，受惠於內地客的增長及○五年迪士尼樂園的落成，呂尚懷則表示樂觀，以今年頭半年已有三百四十萬內地客來港計算，估計全年會有約六百五十萬的內地旅客訪港。他續稱，業界先後派出四個代表團訪問北京、上海、深圳、廣州，了解到中國內地旅客出外旅遊的走勢強勁，是一龐大市場，但酒店業希望能夠吸引一些高消費、高質素的旅客，所以會集中在重點城市做宣傳。就尖沙咀封路設施會否對旅遊業帶來負面影響，呂尚懷指出，業界非常關心有關工程的進度，亦多次與運輸署開會表達意見。