[2002-10-18] 孫明揚：逐步減少干預樓市

　【本報訊】（記者　黃錦佳）房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日與十八區區議會主席會面，討論未來的房屋政策。據了解，孫明揚在會上介紹政策的大方向，包括停售居屋及公屋的決定，不過未有涉及具體細節，預料有關房屋政策將在下月公布。

　孫明揚會後會見記者時表示，公屋租金檢討報告已經完成，並會於短期內公布結果。對有公屋租戶因租金佔住戶入息總額超過法例規定的百分之十而入稟控告政府一事則未有回應。消息透露，公屋租金將與整體穩定樓市措施分拆公布。

居屋或轉公屋及宿舍

　消息指，會議以孫明揚為主導，談及政府穩定樓價的措施，包括全面停售居屋、停售公屋及暫停賣地等內容。他解釋，現時香港地產市道低沉，私人發展商囤積數萬個、偏布各區的住宅單位，價格又比九八年樓市高峰期大幅下降，可以滿足市民需求，所以政府可以逐漸減少對樓市的干預，盡量利用私人市場的力量，解決市民住屋問題。

　不過，政府仍研究如何處理近兩萬個居屋單位，方案包括轉為公屋出租、用作紀律部隊人員宿舍等。

　至於近期引起熱烈討論的公屋租金檢討報告，包括計算住戶收入時剔除綜援戶、長者家庭獲減租三成、改善租金援助計劃，令貧窮住戶更易申請租金援助等，孫明揚沒有明確指出政府會採取甚麼方案，但強調必定會平衡各方利益，以求社會資源分配得宜，亦沒有提及是否修改公屋條例。

下月提交「穩市」措施

　孫明揚早前已與立法會各大政黨簡介穩定樓市的措施，相信有關政策可望最快在十一月提交行政會議，一經審批便會公布。

　另外，昨日有五名九龍城衙前圍村村民藉著孫明揚與十八區區議會主席會面前，要求政府保留圍村文化，並將有六百年歷史的衙前圍村發展為文化旅遊區，並安置圍村內逾百名居民。