[2002-11-15] 財爺：樓價絕難回九七

　【本報訊】(記者　王燕平) 梁錦松昨日出席二○○二年亞洲投資論壇時，有與會者問到，特區政府一方面鼓勵香港發展創新科技企業，目前這類小型企業仍面對很高的經營成本，但政府在這個時候又推出托高樓市的措施，兩項政策是否互相矛盾。

　梁錦松回應說，香港的經營成本已比以前降低了不少，住宅物業價格比九七年下跌了六成五，過度的下滑對業主和政府都會造成負面的財政影響。他說，政府推出的穩定樓宇措施，目的是調節樓宇的供應和需求，令樓價不會再向下調整，但亦絕無意圖將樓價推高至九七前的水平，因為那時實在太高了。

　他說，對商界來說，寫字樓的租金已有所下調，香港的物業價格已較高峰時下調了三分之二，在中期可能會更低一點，薪酬亦已下調，有人會認為影響本地的消費力。