[2002-11-15] 孫公：九招無效再推殺著

　【本報訊】（記者　黃錦佳）房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，透過調節私人物業單位供應量及步伐，希望可以在一年內糾正地產市場供求失衡的問題。他補充說，政府沒有對九項穩定樓市措施訂下任何指標，如樓價上升幅度等，不過如果效果差強人意，政府會進行檢討，不排除會再評估市場，推出進一步的措施。

　孫明揚昨日出席多個電子傳媒節目，進一步解釋穩定樓市措施。他表示，現時樓市嚴重失衡，私人市場物業市場囤積達五萬個可以即時出售的單位，因此政府推出了穩定樓市措施，亦不會即時見效，只期望樓市能夠健康發展。他估計，需要半年至一年時間，才可以對樓市政策成效作總結。

　對於有批評指政府未有刺激市民入市意慾，孫明揚表示，政府已著力解釋當前的樓市問題，希望為樓市注入活力，帶動整體經濟發展，增強市民置業意慾；他又承認，政府內部認為穩定金融及銀行體系對香港經濟發展更為重要，因此決定放棄放寬七成樓宇按揭的措施。

　他強調，目前穩定樓市措施，是最符合社會整體利益的，對政府財赤的影響輕微；停止定期公開拍賣土地及暫停勾地，的確會導致政府收入減少，為明年財赤帶來輕微的影響；但如果穩定樓市措施奏效，相信能夠讓樓市健康發展，所得到的經濟效益，將遠超於賣地收入減少的影響。