[2002-11-30] 12億重建西營盤第一二街 放大圖片
市建局地區發展總監伍展明展示西營盤第一及第二街的重建範圍。
市區重建局宣佈，動用十二億三千六百萬港元，重建西營盤第一及第二街。當中涉及二百九十三個業權，估計約有四百三十戶家庭、一千名市民受影響。有關項目預期於二○○八年落成，並可提供約五百個住宅單位，及二千三百平方米的長者護理中心、七百多平方米的休憩用地及三百七十平方米零售商舖用地，成為市區重建局今年第六個重建項目。
三成居民為長者
市建局地區發展總監伍展明表示，西營盤第一、二街住宅樓宇，大部分樓齡已逾四十年，殘破不堪，基本設施不足。由於近三成的受影響居民為長者，市建局已積極聯絡房委會及房協，希望可以提供適合的安置單位予長者；如有需要，該局亦會開放其轄下的安置中心，解決有關問題。不過，他不肯承諾，將項目內的長者護理中心預留位置予受重建影響的長者。
明年宣佈收購價
西營盤第一、二街重建項目佔地三千五百一十一平方米；發展成本逾十二億，為市建局已公佈的重建項目中排名第二位。伍展明否認，推出較大型的重建項目，與政府公佈穩定樓市措施有關。他解釋，是次項目預期明年第一季才會宣佈收購價，由於要參考市場情況，所以無法回應是否有利項目的推行或增加利潤。
市建局的收購成本為五億二千五百萬，而安置費為六千六百萬；他認同，現時中西區缺乏公營房屋單位，只得房協轄下的觀龍樓，安置受影響居民將遇到一定的限制，不過根據灣仔莊士敦道重建項目的經驗，居民亦願意選擇愛秩序灣的愛東邨，故相信問題可以獲得解決。
是次宣布的項目為前土發公司未完成的，屬於市建局需要優先處理的項目之一。該局由昨日開始，一連三日派員登記受影響住戶的最新住宅資料，亦會召開居民大會解釋重建項目的詳情。【本報訊】（記者 黃錦佳）
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