[2002-12-23] 第三季私樓落成創新高

　【本報訊】香港置業資料研究部表示，本年第三季新落成的私人住宅單位合共12,500個，較第二季急升118.7%，並創近四年新高，而本年首9個月新落成的私樓單位已累積升至20,907個。不過由於此批單位已有逾六成單位售出，加上「孫九招」推出後令交投活躍，故現樓存量的壓力不大。

　據屋宇署最新的資料顯示，本年第三季共批出入伙紙予28個私人住宅項目，涉及12,500個單位。逾八成位於新界區，共有10,395伙，當中包括珀麗灣一及二期(2,569)、藍天海岸(2,022)、將軍澳廣場第一期(1,872)、愛琴海岸(1,624)、碧堤半島第8及9座(864)及海澄湖畔二段(757)等。

　雖然本年第三季新落成單位高達12,500個，令首九個月落成量高達20,907個，但實際上佔差餉物業估價署預測本年全年落成量30,360個不足七成。而且此20,907個單位中，截至11月底為止，已有17,202個推出市場發售，當中12,719個單位已售出，剩餘貨尾4,483個。至於未曾推出市場的單位則只得3,705個，港置認為部分單位或會作出租用途。