[2002-12-23] 藍天買家不滿發展商手法

　【本報訊】（記者　孔慧敏）香港興業牽頭發展的東涌藍天海岸上周六首度內購時，臨時抽起24個「劃一價」特惠單位，令在場人士一度鼓譟，當晚最終僅推售1伙特惠單位。發展商昨午以抽籤方式，出售12伙「劃一價」單位，不過，僅為整批特惠單位的一半，準買家再度炮轟發展商的做法，認為特惠單位分兩批推出，對他們不公。

藍天兩日累售423伙

　藍天海岸過去截至昨日下午5時，兩日共售出423個單位，刺激周末銷情至521伙，較前周大增逾1.3倍(見表)。

　香港興業發展及市務部總經理陳子明解釋，上周六內購場面混亂，逾千名準買家連同代理到場登記，在人流疏導未盡完善下，才售出一個88萬元的「劃一價」單位。至於餘下12個「劃一價」單位則暫未定推出時間表。

　陳子明昨在約1000名周六曾到現場登記人士中，抽出9名可挑選「劃一價」單位的幸運兒，另外，則以電腦抽籤在餘下3000多名周六中午前入票人士中，抽出2名準買家購買首批餘下的兩伙特惠單位。他續表示，已購入單位的買家可多買一個「劃一價」單位，並稱，幸運兒轉手「包賺」。

　藍天海岸迄今推出450個單位，累售423伙，呎價2182至2800元，平均呎價2300元。當中一房、兩房及三房單位最低售價分別較「劃一價」高出24%、15%及21%。對於已售單位較「劃一價」超出起碼15%，陳子明表示，準買家早已預到，能夠買入特惠單位的機會甚微，不少已做好成交呎價較「劃一價」貴的心理準備。

港灣豪庭已收九百票

　另外，恆基地產同樣以「劃一價」促銷的西九龍港灣豪庭至今收票約900張，其中不乏入2至5張票人士，部分更入10至20張票。