[2002-12-28] 深圳睇樓量急升六成

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業界認為，皇崗二十四小時通關對新界北區樓市將有利好作用。

　【本報訊】（記者　麥沛天）受春節前落實皇崗口岸廿四小時通關的利好消息影響，過去兩星期深圳樓盤的睇樓量上升六成，成交量亦有百分之廿五的升幅。置業國際集團主席蔡涯棉預計，港人明年內地置業的重點仍會在深圳，相信港人在明年購置的深圳單位會達一點二七萬至一點二九萬個，較今年上升約兩成，而成交金額則估計達六十四億元人民幣（下同）。

　而整體上，置業國際預計港人明年購買內地的單位數目將會達二點二五萬至二點三五萬個，成交金額一二三億元，較去年分別增長逾百分之十及百分之十一點八。

　調查亦顯示，今年購買深圳物業的香港業主有百分之四十五在香港擁有自己的物業作居所，當中有百分之九十一點五表示不會於內地置業後出售香港的居所，會考慮出售香港物業的只有百分之四。

　對明年內地樓市的展望，蔡涯棉預計，受惠於二十四小時通關及更多港人北上工作，明年深圳優質中高檔住宅及豪宅價格會有百分之八至百分之十的升幅。

　另外，在成功取得世界博覽會主辦權及興建環球片場的利好因素下，上海樓市亦有百分之八至十的升幅。至於廣州則有百分之一至二的升幅。