[2003-01-14] 空置居屋「命運」將揭盅

　【本報訊】（記者　黃錦佳）房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，未來數星期內專責小組將會決定二萬四千多個空置居屋單位的用途。他補充，已委託顧問公司研究將房委會轄下商場及停車場業務分拆及進一步外判，短期內不會影響房委會的功能及角色，但未來需要視乎政策方向，再作決定。

　孫明揚出席「二○○三年施政綱領」記者會時表示，雖然進一步研究將房委會服務外判，但不代表政府不會再跟進有關業務，只是希望利用更符合成本效益的方式，達致合理的工作目標，所以仍然保留一定人手監管或處理業務。

　孫明揚重申，政府目前在樓市所扮演的角色，主要是滿足市民對公營房屋的基本需求，並提供充裕的土地供應；政府將訂立一套完善的土地供應機制，利用全面的監察和預報系統，及時提供土地興建房屋，並將各類用途的土地適時納入「勾地表」，使土地供應能夠切合市場的變化和需要。

　有批評指出，政府早前推出的九項穩定樓市措施效果不彰，孫明揚表示，「孫九招」目標是清晰界定政府在樓市的角色，以改善供求失衡，使樓市可以健康地發展，而非影響樓價，所以外界無須斤斤計較短期的影響。

　他續說，由於重建成本昂貴，所以該局將會與民政事務局合作，研究向業主立案法團加強樓宇保養及維修的意識，以保持樓宇質素，減少政府重建負擔；並為提供一站式樓宇維修服務的公司，取得商機。至於古蹟保育問題方面，由於涉及的資源龐大，所以需要特別處理，加上暫時未有具體界定古蹟的標準，故對於部分具有歷史價值，但又未符合古蹟水平的建築物，該局難以介入，所以政府有關部門需要重新研究有關的條例。