[2003-02-06] 海港城決為內地客變身

　【本報訊】（記者　羅瑩芝）內地旅客不但成為本港珠寶金行的「財神」，就連全港最大的商場、包羅逾七百間商店的海港城也要為他們度身訂做。今年春節，海港城管理公司鼓勵商戶提早開業，以致年初二的商場人流也高達十二萬，而內地旅客更佔七成。商場負責人表示，會重新劃定商店的種類和編排，務求滿足遊客的購物需求。

年初二人流十二萬

　昨日海港城的「金龍獻瑞及福星高照醒獅賀歲」活動於海運大廈露天廣場舉行。海港城管理有限公司總經理葉日永主持點睛儀式後表示，商場平日的人流約為十四至十五萬人次，假日則增至十七至十八萬人次；而管理公司在年初二（二月二日）推出「海港城賀歲煙花迎新春」活動，當日到訪的顧客就達十二萬人次。他坦言本地消費力依然薄弱，幸好內地和海外旅客不斷增加，令珠寶店的收益顯著上升，食肆、中高檔時裝店的營業額亦同時有所增長。

商場內設人民幣找換店

　縱然現在很多海港城的商戶已接受遊客以人民幣付賬，但葉日永稱為求令旅客購物更方便，應在商場內設立貨幣找換店。他並透露需要重組商場的店舖類型和組合，故會在收回租約期滿的商戶舖位後加入商店種類限制，如增加珠寶金行的數目，令整個商場規劃能切合內地旅客的需求和口味。

　葉日永續指出，零二年的總商舖租金收入較零一年有半成至一成的增長；而由於商舖出租率持續達百分之九十八，加上三成商戶於今年內租約期滿，屆時管理公司將以價高者得的形式招租，因而保守估計今年的商場租金收入會再上升百分之三至五。他謂現時商戶的租金每呎約為六十至三百元不等，鑒於商戶對海港城舖位的需求量甚大，他預料今年將加租接近一成；而去年商舖租金的最高加幅達三成。

新一期擴充計劃順利

　此外，海港城新一期的擴充計劃至今一切順利。葉日永透露，計劃建於海運大廈海濱的觀光摩天輪，已得城市規劃委員會通過有關圖則，現只待屋宇署的批准；估計最快可在今年五、六月開始打樁，連同接合港威及海港城新域的伸延部分，整個擴建計劃共耗資約三億元，初步預計在零五年初落成。葉日永稱現時位於海運大廈的連卡佛百貨公司將於今年四月遷往香港酒店，經翻新和招租後會在九月再開張，而翻新工程的費用約為二千萬元。