[2003-02-06] 今年私宅落成量料跌12％

　【本報訊】中原地產研究部選取全港90個可望於2003年度內落成的（以估計屋宇署發出入伙紙時間為準）主要私人住宅項目（不包括公屋、居屋及夾屋）進行統計，合共26494個單位。如果再把新界鄉村小型屋宇及其他小型項目計算在內，估計2003年私人住宅落成量約為30000個單位；較2002年的34035個，下跌約12%，減少約4000個。雖然落成量下跌，但預期2004及2005年的落成量均維持在三萬個的水平，形成連續三年供應充裕的局面。

九龍區萬一伙增九成

　九龍區28個項目，共11662個單位；較2002年的6145個，大幅上升90%，增加5517個；是繼1973年（11910個）後，另一罕有的超高供應年度。九龍區的供應高度集中於西部；包括長沙灣（6298個），油麻地（2312），旺角（2035）；合共10645個。

　新界區22個項目，共12109個單位；如果加上新界鄉村屋宇，估計約有15000個；較去年的25725個，下跌約40%，減少約10000個；擺脫2002年的落成高峰，恢復正常水平。將軍澳的落成量高達7432個（4個項目），是全港各區之冠。

　港島區40個項目，共2723個單位；較去年的2165個，上升26%，增加558個。因為帝后華庭第1座及第2座（共850個單位）的落成年份由2002年順延到2003年所致，亦令上環的落成量高達1126個。2002年及2003年平均每年落成量2444個單位，是連續二年偏低。

新地落成量居首位

　2003年落成量按發展商負責銷售的項目統計：新地4個項目，4719個單位；南豐3個項目，4144個單位；長實5個項目，3803個單位；恆隆3個項目，2926個單位；太地3個項目，2718個單位；恆基3個項目，2124個單位。