[2003-02-18] 廿載鴻運終清盤

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田國強宣佈鴻運地產申請清盤。

　擁有二十年歷史的鴻運地產昨宣布，因樓市持續不景，導致長期虧損，二十間分行昨日起全線結業，並申請清盤，受影響員工達二百二十人。該集團董事總經理田國強表示，「孫九招」的推出，可惜已太遲。

　田國強說，目前先要解決集團的財政問題，之後才會處理個人財政，進行債務重組，如仍不能解決，就要申請破產。據悉，昨日已有逾二百二十名鴻運地產員工到勞工處求助，該公司員工底薪約三千至四千元，主要靠佣金收入，有員工估計，公司欠員工佣金約有五十萬元。

欠員工佣金約50萬

　田國強估計，個人財政問題要3至6個月才可解決，而日後有機會他亦希望可以重返地產代理行業。他指出，上月的大部分薪金已發放，但本月的薪金則未能發放，對於鴻運的結業及清盤，導致租舖予他們的業主、公司員工、客戶等有關人士造成損失表示歉意，並相信清盤將是最佳的解決方法。

冀清盤有利債權人

　田國強說，基於近年樓市長期積弱及行內競爭激烈，鴻運持續虧損，現時營業額只是高峰期的五分之一。集團平均每月開支約四百至五百萬元，比高峰期時高達二千多萬元減少高達百分之六十，財政上再不能應付日常運作，故宣佈由昨日起正式停止營業。鴻運會展開自動清盤程序，將集團的資產及負債交由臨時清盤人處理，希望透過清盤程序，令各方債權人及公司員工的損失減至最低。

分行80間減至20間

　他強調，集團過去曾經嘗試縮減規模及開支，分行數目由九七年的八十間減至目前少過二十間，員工人數由最高的一千人減至二百人，但仍然不能改善經營情況。他表示，不擔心前線員工的出路，反而是寫字樓的三十名員工較令人擔心。鴻運地產由田國強於一九八三年一手創立，曾是香港第四大地產代理。田國強指出，「孫九招」的推出，令地產市場曾出現一線希望，但可惜已經太遲。港府若在九八年果斷撤銷八萬五千的目標，樓價便不會大跌至現時的水平。

努力求生回天乏術

　他表示，過去幾年香港樓市每年都有數次興旺的情況，每次都會給予他希望，為了使公司繼續運作下去，公司過去已不斷調整業務，例如收縮分行及員工數目，但可惜這些措施只能令公司延長壽命，不能起死回生。

　他認為，樓價未來仍然有壓力，主要是因為香港是外向型經濟，很易受外圍環境影響，這些都不是孫九招可以挽救的。

　雖然田國強在地產市場重重地摔了一跤，但他仍希望有朝一日能在這個打滾二十年的行業中東山再起，「香港樓市變化很大，但這個經營了二十年的地方，始終是自己最熟悉的……希望將來有機會在這行業再發展。」【本報訊】