[2003-02-21] 嘉皇臺削價15%爭客

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嘉華地產陳玉成(右)表示減價促銷為引起市場注意。 (周穎 攝)

　【本報訊】（記者　周穎）豪宅盤掀搶客戰，為突圍而出，由嘉華發展的廣播道嘉皇臺以較早前成交價減價15％搶客，推3伙呎價4500元起，平均呎價4581元。

明推3伙 呎價4581元

　嘉華地產高級物業經理陳玉成昨日表示，本周六（22日）推出3個單位，平均呎價4581元，呎價4500元起，較早前成交價折讓15％。

　他解釋，雖然九龍豪宅市道升溫，但市場競爭也很激烈，減價是意在吸引市場注意力，同時亦因為單位屬低層及景觀較差所致。

　他指出，樓盤現時累積售出30多伙，約佔全個項目94伙的50％，其中2300平方呎單位，呎價約7000元，1600平方呎至900平方呎單位成交呎價約6000元，合共套現4億元，買家中有65％為內地及香港廠家；25％為專業人士；其餘10％為內地買家。

累售30伙65%為內地港商

　他預期，目前市場豪宅供應甚多，但市場需求亦大，相信至農曆二月當大部分內地及香港廠家的信心不斷加強，屆時豪宅成交第二個高峰期將出現。

　今年上半年豪宅成交量會上升，樓價將會平穩，但全年估計樓價會有所上升。