[2003-03-15] 花絮：未來或毋須再建公屋

本報記者　張晴雲　黃錦佳

　房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日與傳媒高層茶敘時表示，香港家庭數目正日漸減少；如果有充裕的住宅供應，再充分利用私人住宅單位，當局未來可能無須再興建公屋。不過，他認為目前尚未到達這個階段。

　孫明揚又多方面表達了他對香港樓市、建築業的意見。目前市民置業信心不足，導致樓市不振，將軍澳更有樓盤開價跌至新低；但孫明揚對樓市仍然保持信心。他笑說：「雖然樓市會否上升，無人會知。不過，所謂物極必反，好似拋波一樣，去到最高處，會跌下來；但跌到地面，個波亦會反彈，只要完成調整周期，樓市便不會再無止境地下跌。」

　他又指，現時發展商將建築面積比率「充分利用」，各區的建築物都積極向高空發展；如果政府完成各區建築密度的統計，發現住宅密度可以降低，可能會調低建築面積比率，而公營房屋亦可以放棄千篇一律的建築設計，以真正展現不同的建築物特色。

　另外，孫明揚又表示，香港現有樓宇日久失修，僭建花籠、天花剝落可謂司空見慣，因此極需加以維修，以保障公眾安全。但現時業主立案法團進行工程時，面對重重困難：除了要追收業主維修費，還要為維修工程中所發生的任何意外，負上法律責任，結果導致舊樓業主拒絕維修。因此，政府有意推廣維修專業服務，以專業人士的知識，更有效率地推動維修工程；而且亦可以為建築工人、裝修工人提供就業機會，減低失業率。