[2003-03-18] 律師飯碗非鐵打 思轉型

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周永健不時出席電台節目解釋法律事務，為普法宣傳盡力。

　九七年前，香港律師普遍依賴樓宇買賣作為主要收入，但亞洲金融風暴的掩至，除了對香港各行各業造成嚴重打擊，地產市道更是一蹶不振；當時政府通過取消律師買賣樓宇的定額手續費，部分律師以減價爭取生意額，結果惡性競爭下，律師收入每況愈下。

　回想當年境況，前律師會會長周永健不諱言：「我心想香港何止沒有定額收費，甚至連地產也沒有口添！所以香港律師一定要想辦法轉型。」九七年年中接任律師會會長一職的周永健，便大力推動律師北上發展，一方面添置永久會址讓會員可以有固定及正式地點洽談商務；另一方面，又與內地律師行聯合舉行交流活動，使香港律師吸取內地業務經驗，而不用處於捱打局面。

沒有觸發點 樓市難突破

　去年十一月，特區政府推出「孫九招」，希望穩定樓市，並為樓市注入推動力，周永健認為，「孫九招」即使奏效，也只能夠刺激樓市交投，並未能填補手續費的減幅；加上香港地產市道疲弱的主因在於市民信心不足，而非欠缺資金，所以目前必須有「觸發點」，讓市民掌握未來經濟發展大方向，方可燃點其置業的意慾，否則樓市難望有突破性發展。

　他指出，於九十年代中期，英國的地產市道同樣因為信心問題而陷於谷底，樓宇價格下降一至兩成；當時有人預言三年內，當地樓市可以光輝再現，但結果等待足足九年才能休養生息，到九八年樓價逐漸攀升兩至三倍。

　香港地產所受的打擊比英國更深、更廣，所以「休養期」可能需要更長；周永健說：「九六年地產市道興旺時，個個話要過二人世界；結果泡沫爆破，個個負資產，便搬回父母家。目前年輕一代必須有一段時間儲蓄購買力以入市，屆時樓市便可以復甦。」