[2003-04-17] 對流窗助抗疫 成賣點

　【本報訊】（記者　梁悅琴）近期非典型肺炎事件，已引起市民重新關注選擇單位時的內部間隔以至窗戶是否對流問題，而部分先前已在旗下樓盤設有對流窗設計的發展商，亦群起趁勢以此作為推介重點。

　近期推出有對流窗設計的樓盤，如長實的西九龍區的凱帆軒第1、2、3座，其廳房均設有對流窗；新地的昇悅居第5座內園單位與其他座數距離遠，且望內園景，而第3座更有對流窗。恆基地產的大角咀港灣豪庭附近以低層舊樓為主，空氣仍流通，同時其客飯廳是名副其實用「對流窗」設計。

　至於新地等多個發展商共同發展的將軍澳中心的第1至6及12座單位亦設有對流窗單位，一時間成為增加置業者入市信心的「賣點」。

　數年前長實副主席李澤鉅便經過多番力爭將樓宇設計中的廁所窗戶改為以隱蔽式抽風系統，同時增加客廳的對流通風設計，以增加客廳的採光度及通風。同時，近年政府要求發展商增加環保露台，並可獲豁免樓宇建築面積，亦令發展商增加設置環保露台的興趣，對增強單位內部通風系統大有幫助。

　無可否認，香港地少人多，城市規劃整體設計應要詳細研究，加上香港近年天氣變化大，氣溫反常，霧氣重，若大廈設計及維修以至大廈管理不善，類似淘大花園此類型密度高的舊式設計，細菌及病毒散播的「中招率」均會十分高。況且，一直以來，香港大部分發展商以至政府的房屋設計仿如「火柴盒」一樣，屋內只有「四道牆」，大廈設計多以「井」字型為主，但走廊位卻沒有「天井位」或者窗戶通風。