[2003-06-04] 樓價吸引 購買力釋放

　【本報訊】（記者　麥沛天）在將軍澳廣場以低價開盤後，市場因沒有大型新盤推出而缺乏焦點。加上受非典型肺炎打擊，樓市交投更見淡靜。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，藍澄灣呎價不高，而且亦是一個全新樓盤，故對區內換樓客及置貸客有一定吸引力。另外，未來於區內的新盤供應有限，亦是吸引大量入票的原因。

10億救市改善氣氛

　中原地產執行董事陳永傑亦指出，呎價吸引是主要原因。他補充，在疫症過後樓價已下調10至15%，現時的水平相當吸引，有意置業人士已逐漸回復信心，累積的購買力因而釋放。他表示，今日端午節假期將相當關鍵，估計發展商會再多收500票。他又預期，藍澄灣公開發售後，有機會在兩周內售出逾1000個單位。

　劉氏補充，政府的10億元救市方案將能改善市場氣氛，而其他刺激經濟措施亦會令樓市轉旺。他預期今年的樓市整體成交將達8.6萬宗，與去年相若。