[2003-06-10] 新世界轉型求翻身

　【本報訊】（記者　何麗琪）鄭裕彤一手創立的新世界發展，於73年躍身成為恆指成份股，市值曾升至千一億元，但最終被高達300多億債務及業務太過分散而拖垮，30年藍籌股地位不保。在被剔出恆指成份股同日，新世界主要股東周大福企業以逾22億元買入城巴，將地產股形象進一步淡化，加上業務重組減債，假以時日或許能給予新世界一個翻身的機會。

淡化地產商角色

　鄭裕彤於89年將一手創辦的新世界交予兒子鄭家純打理，當時新世界市值150億元，與新地及長實相若，多年來收購及投資包括電訊業、內地地產、百貨、水廠、路橋，國企股票投資等，業務多元化發展的代價，是債務升至200至300億元水平。

　同時，金融風暴亦令樓價在過去數年下跌超過六成，新世界的核心業務房地產業績大不如前。在樓市前景不容樂觀下，新世界淡化房地產股角色，努力將業務轉型，希望獲得翻身機會。今年初，新世界進行系內重組，重整集團業務，希望重獲投資界垂青，協助集團減債。

　是次新世界大股東周大福企業在SARS疫潮下，以22億元收購城巴，新世界管理層更表明，不排除日後將城巴及新巴合併。有投資者認為，長遠來說，兩巴合併，再加上新世界持有兩成多的冠忠巴士，可為新世界提供穩定的收益，對新世界或許是一個支持。