[2003-06-19] SARS後教會買樓增30% 放大圖片
教會多選擇乙級商廈作聚會之所。 （張偉民 攝）
【本報訊】(記者 何麗琪)本港宗教組織在97年金融風暴後，大手購入物業擴展教務的情況顯著增加，而非典型肺炎（SARS）爆發後，有更多市民加入宗教組織，令教會需要更多樓面聚會。有宗教組織近期相繼購入商住或寫字樓物業，尤其是乙級寫字樓物業或一些舊戲院。有關成交宗數較SARS爆發前增加20%至30%，業內人士料此類成交未來仍會增加。
中原(工商舖)商業部高級營業董事郭朝隆指出，宗教組織擁有雄厚財力，入市存在已久，97年回歸後的一場金融風暴，股市、樓市都一度大幅下挫，令不少人變為負資產一族，而近期SARS令經濟雪上加霜，不少人對前景更感迷茫。種種因素下，促使加入教會的人數不斷上升，令教會需要更多地方讓信眾參與聚會。資料顯示，97年後與教會有關成交宗數則明顯增加，一年平均會錄得逾6宗成交。
經濟不景 信教者大增
郭朝隆說，規模較大的宗教組織，不少購入整座戲院或整層商場改建為聚會處。規模小的則傾向購入屋苑商場單位或舊式單幢商住物業的商用單位改裝為會堂，如閣樓、一樓、二樓或三樓，甚至把相連住宅單位改作聚會處，而該等物業多附有屋外平台可供擴展之用。
財力雄厚 常大手掃貨
他指出，近年教會購入了不少結業戲院舊址，重新裝修作為教會總部或聚會的地方。金融風暴後，戲院的生意大不如前，加上VCD及DVD大行其道，令戲院入場的人數銳減，不少戲院被迫結業，騰出不少樓面，正如北角新光戲院附近的舊戲院，柴灣及牛頭角等地區都有結業戲院被改建成為教會聚會地點。
他又解釋，教會之鍾情將戲院改裝成為聚會地方，主要是教會對用作聚會的建築物有特定要求，物業樓底需要較一般寫字樓較高、交通方便、以及是地鐵上蓋及附近的建築物，樓面面積大多介乎5000呎至10000呎以上。
|
