[2003-07-09] 兩地區重建斥五億

放大圖片

市建局宣佈大角咀及紅磡重建計劃，預期會有虧損。 (麥懷諾攝)

　【本報訊】（實習記者　麥懷諾　記者　盧燕娥）市區重建局（市建局）昨日宣布，斥資逾五億一千五百萬元，在大角咀及紅磡推出兩個虧損重建計劃，涉及三百戶共九百多人。該局地區發展總監伍展明表示，根據目前市況，這些項目虧本的機會極高，但市建局仍須履行社會責任進行重建工作。

　市建局是次重建項目，分別位於大角咀的必發道洋松街及紅磡的必嘉圍。該計劃預計在六年後完成，兩個地盤共有九幢逾四十年樓齡的樓宇。

　伍展明指出，大角咀及紅磡的計劃發展成本分別為四億四千三百萬元及七千二百萬元，當中一半用作物業收購及安置租客。重建後必發道項目會提供一百五十二個住宅單位，涉及的樓面面積約八千五百六十平方米。必嘉圍項目則會提供四十六個住宅單位，樓面面積約一千八百八十平方米。前者可提供的零售商舖面積約一千零七十平方米，後者則為二百四十平方米。另外，必發道洋松街項目亦會提供近二百平方米的公眾休憩用地。

　市建局總經理（對外關係）蘇全義指出，以同區七年樓齡作賠償的機制下，市建局的賠償價比市價高出約二點五至三點二倍，預期此兩項重建計劃與房協合作的深水步計劃一般，會出現虧損情況。