[2003-09-04] 強積金未能助長者退休

　【本報訊】（記者　黃錦佳）有研究報告認同，長者住屋計劃「樂頤居」可以讓市民了解個人退休需要，從而減少申領綜援的壓力；不過由於強積金計劃不能對未來長者提供足夠的退休保障，因此擔心類似計劃反應會「後勁不繼」。另外，由於颱風「杜鵑」襲港，香港房屋協會原定昨日截止申請的「樂頤居」，將申請限期延長至今日。

　英業環球資產管理公司研究報告指出，樂頤居概念可以讓市民自行籌備退休計劃，減少對綜援的需要；因此只要有一萬人參與有關計劃，政府便可以每年節省三億元開支。同時，計劃以用者自付為原則，長遠來說，房協有關的支出為零，變相可減少這方面的開支。　

　不過，長者必須要有一個居所及一筆可動用資產予日後長期使用，方可以維持經濟獨立及減少政府對長者的直接財政援助。如以有關定義及目前強積金計劃作計算，目前只有在三十歲以下，月入一萬五千元，強積金計劃沒有虧蝕，才可以經濟獨立地過退休生活。因此，短期來說，社會對樂頤居計劃有一定的需求；長遠需求，便須視乎所買樓宇價值、儲蓄模式及效果、子女財政支援、投資增值效果等，如果整體情況不變，未來的需求將會下降。

　報告建議，政府應該灌輸理財概念予大眾，並成立跨部門組織，制定中產政策，預防社會流動性向下流動對社會所帶來的負面影響。

　房協長者屋計劃樂頤居只有二百四十三個單位，單位面積分別為二十五及三十五平方米，計劃針對對象為中產長者，申請者入住時要一次過或分期繳付一筆租住權費用，如果申請成功，申請者預計可以在十一月初入住。