[2003-09-12] 華創億九投得嘉利大廈

放大圖片

棄置達七年的嘉利大廈終於成功拍賣，拆建後將變成一座「銀座式」購物商場。 ( 張偉民 攝)

　【本報訊】(記者　霍青松)七年前發生大火、奪去四十人命的嘉利大廈昨公開拍賣，大業主華潤創業在沒有對手之下，以底價一億九千一百萬港元投得。華創表示將盡快拆建為一座八、九層高的「銀座式」購物商場，發展成本約五億元。華潤創業發言人表示，興建商場主要是看好零售業，由於將徹底改變面貌，相信不會留下當年大火陰影。

　華潤創業集團透過強制售賣土地條例，以底價一億九千一百萬港元投得嘉利大廈。華創執行董事劉達成表示，他們會立刻動工，在八個月內先完成拆卸工程，並在兩年後興建成一個全新面目的「銀座式」購物商場，為免留下陰影，整幢商場樓高八至九層，高度較原來嘉利大廈為低。他又指出，商場樓面面積八萬平方呎，項目發展成本約五億元，最初考慮興建酒店，但由於回報期較長，加上現時港酒店供應量多，回報率不穩，反而零售業前景樂觀，故將之改建成為商場。

買家六年內完成重建

　劉又指出，整幢大廈最有價值的地方就是地面，若改建成為酒店，用作大堂租金損失不少。自大火發生後，華創一直希望將大廈拆卸重建，由於業權分散，加上部分業主下落不明，令計劃遲遲未能落實，直至上月華創成功透過強制售賣土地條例，才獲得售賣令，但根據拍賣條件，買主要在六年內完成重建工作。

　位於嘉利大廈不遠的一間甜品店女東主表示，還清楚記得當年大火慘不忍睹的一幕，她猶有餘悸地說，火警發生後聽到微弱的叫救命聲，當日並未見消防員抬出大量屍體，還以為傷亡並不太嚴重，詎料翌日從新聞中知悉逾百人死傷，令她十分吃驚。她還記得在報紙上看到一幅死者遭燒成炭、倚在窗口的嚇人照片。至於嘉利大廈重建，她覺得屬好事，因為街坊經過這座「凶樓」，都有不舒服的感覺，如今改頭換面變成商場，人們會慢慢淡忘這宗慘劇。