[2003-09-12] 樓市轉勢加港移民掃畢山17伙

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畢架山一號

　本港樓市轉勢，加上經濟環境有所改善，由長實執行董事趙國雄親自出師的九龍塘畢架山1號二期於美加的路演，當地移民港人反應理想，成功售出17個單位，反映本地豪宅物業受到已移民港人買家注意。樓盤於今日起加推第6座20個單位應市，入場費692萬元起。

　長實高級營業經理郭子威昨日於記者會時表示，九龍塘畢架山一號二期早前於美加進行路演推廣，累積售出17個單位，買家分別來自溫哥華及多倫多等地，售出單位中70%為4房大單位，其餘為3房單位，成交呎價約7000元，合共套現2.15億元，由於反應較預期為佳，料該盤於美加市場可售出逾20個單位。該盤一期及二期開售以來，累積售出360個單位，平均呎價介乎5000至7500元，套現逾32億元。

今加推20伙入場費692萬

　他又表示，樓盤將於今日加推全新第6座20個單位發售，呎價介乎5043元至6218元，入場費692萬元，單位面積由1277至1427平方呎，全部3房設計，由於第6座單位較第8及第12座景觀更佳，所以加價幅度約1%至3%。

　發展商早前曾指出，為配合正在進行的美加路演，為加拿大買家預留第6座30個中高層單位及2個特大平台花園單位A及B單位，而3個空中花園單位則會預留並以其他形式出售，故可供發售之單位僅25伙，若加推之單位反應熱烈，不排除該盤仍有5%的提價空間。

廠家斥2005萬購入小天峰

　畢架山一號第6座大部分單位均為向南全海景單位，第六座共有58個單位，面積介乎1378至1433呎。一樓特別建置5個平台花園單位，單位面積由1277至1344呎，平台花園面積則由533呎至2031呎，

　另外，該盤第8座15樓A室「畢架小天峰」上周日截標，獲一名在內地投資的港人廠家以呎價8386元成功奪得，成交價2005萬元。另外，集團現計劃該盤的售價處將於十月八日或九日期間關閉，並將餘下單位留待明年一月時以現樓形式推出。【本報訊】（記者　周穎）