[2003-09-12] 加價前貨尾中秋搶客

放大圖片

東涌映濤軒趁中秋假期再送優惠吸客，長實高級經理劉啟文(右)、郭子威齊推介。

　【本報訊】（記者　周穎）雖然樓市出現轉勢，但市場終要面對短期內即將推出5個新盤的龐大供應，涉及2635個單位的壓力。在新盤貨尾之間，發展商仍然趁中秋節假期以散貨尾為主，並事先張揚在假期後加價，以谷「心大心細」的買家加快入市。

宇晴軒四千員工參觀

　長實高級營業經理郭子威昨日於記者會上表示，集團與新地合作推出的長沙灣宇晴軒於今日起示範單位向公眾開放及進行收票，下周中進行內購，主要先推出第5座約360個單位發售。昨日優先開放示範單位予長實、新地及銀行員工參觀，截止昨日下午4時，已經錄得逾4000參觀人次。

映濤軒推8伙呎價千七

　市場人士預期，宇晴軒有機會於本周日進行內購，平均呎價約3200元至3300元之間。

　郭子威指出，由於自由行帶起近期樓市氣氛，故旗下東涌映濤軒計劃下周起加價2%至6%，視乎個別單位而定，希望隨著黃金周及10月公布穩定樓市措施，帶來買家入市信心。

　他又表示，東涌映濤軒於今日推出第6座8個低層單位發售，平均呎價1750元，呎價介乎1646至1950元之間，售價102.5萬元，上周售出42個單位，較前一周增加27%，映濤軒開售至今售出約470個單位，套現約6.9億元。

　另外，新世界發展營業及市務助理經理李冠亮表示，海堤灣畔8月至今共售出50個單位，平均呎價2100元，較早前加價2%至5%，套現8000萬元，未來是否再加價則要視乎市況而定。

維景灣畔下周削優惠

　太古地產高級營業經理馬淑貞表示，旗下將軍澳維景灣畔將於下周一（15日）起削減購物簽帳、租金津貼、2年免費泊車及乘搭地鐵優惠，即變相加價2%至4%。維景灣畔三期自6月起累積售出500伙，過去兩周銷量較前兩周增加一倍，上周日單日售出30個單位，自8月份起推出優惠總值為10.6萬元的相連裝修優惠後，市場反應理想，整個樓盤已經售出逾30套。