[2003-09-16] 黃光耀：樓市孫九招已足夠

　【本報訊】（記者　孔慧敏）對於中房集團構思購入本港的空置居屋，九龍倉(0004)助理董事黃光耀表示，業界憂慮內地企業日後將居屋改變用途，影響業界利益，不贊成讓內企買居屋，即使政府出售居屋，九倉也不會考慮購入，集團建議將空置居屋轉為出租公營房屋，供有需要的市民入住。

不贊成內企購居屋

　黃光耀解釋，現時酒店房間足夠應付市場需求，九倉已申請將荃灣工業地轉作酒店，同時研究將旗下新界地皮，轉作發展度假式酒店。他認為，「孫九招」經已足夠，由於樓市表現繫於經濟發展，房屋政策只是輔助。

　隨著中央推出一系列的刺激經濟措施，黃光耀表示，本地經濟氣氛近日明顯好轉，市民入市的信心也見增強，樓市交投轉活，雖然他認為「孫九招」已足夠，但期望政府在10月份公布樓市政策時，可交代日後賣地政策，以及深化「孫九招」的措施。

　黃光耀相信，今年二手物業成交會回升，全年一、二手物業成交宗數會超過8萬宗。他稱，市場上雖有樓盤在中秋節期間輕微調高售價，但只為彌補部分因非典型肺炎的跌幅，他相信樓市下半年仍處消化期，對明年上半年市況較為樂觀。

擎天暫不考慮加價

　九倉本月至今，旗下樓盤已售出約100個單位，其中約60伙為尖沙咀擎天半島，由於不希望樓市出現有價無市或未能持續反彈的情況，集團暫不考慮調高售價。另外，九倉旗下商舖出租率接近100%，暫無意調高租金。