[2003-09-16] 個人遊 新地億元翻新商場

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新地江寶欣展示將翩新的新世紀商場包括加裝大型顯示屏幕。 (周穎 攝)

　【本報訊】（記者　周穎）為迎合內地買家口味，新地旗下旺角新世紀商場計劃斥資一億元進行翻新，而該商場近月受惠於個人遊，商場人流較去年同期上升30%，個別商舖營業額亦有30%增幅，而個別續租商戶租金最多有20%升幅。

旺角新世紀商場增設施

　新地地產代理租務部高級租務經理江寶欣昨日於記者會時表示，旗下旺角新世紀廣場計劃斥資一億元進行翻新，該翻新工程將分三期進行，包括加裝大型顯示屏幕、改善商場設施、重整部分商戶組合，預料工程將於明年3月展開，預計2005年完成。

　旺角新世紀廣場總樓面面積為72.5萬平方呎，現有商戶約200間，出租率近100%。

人流及營業額增加三成

　她又表示，受惠個人遊，以及「十•一」黃金周即將來臨，新世紀廣場將引入部分切合內地人客需求商戶，並作主題式推廣。她解釋，集團不時會翻新旗下商場以吸引人流，並非純粹因為個人遊的因素決定翻新商場。

　但江寶欣承認，自放寬個人遊後，新世紀廣場的商戶生意額有所上升，個別商戶營業額增幅達30%，人流方面，商場平均每日人流達10萬人次，而周末假日每日人流更達16萬，較去年同期增幅達30%。

　由於市道開始回穩，她表示，會密切留意市況就租金作出調整，而今年已續租商戶，個別租金加幅最多達20%，視乎行業而定。她預計，因受惠個人遊及經濟回穩，租戶經營情況改善，未來租金收入表現樂觀。