[2003-09-21] 兆軒苑樓價創新低

　【本報訊】(記者 麥健雄)雖然近期本港經濟趨向復甦，樓市好轉，惟新界西北區部份屋苑仍錄得低價成交，以兆軒苑為例，一個537方呎單位呎價僅372元，較市價低40%;而另一個面積718方呎大單位，以57萬元成交，平均每方呎793元，創下在自由市場新低呎價。

　兆軒苑一名業主龍先生透露，該屋苑在91年尾落成入伙，建築面積由496方呎至780方呎，每層有18戶人家，當年售價由近20萬至40多萬元，而發生滅門慘劇現場為最細單位，現時該等單位售價由26萬至36萬元。

　屯門區一間地產公司負責人表示，由於鄰近之天水圍不斷有居屋及私人屋苑落成，直接影響區內居屋樓價，尤以兆軒苑、兆隆苑及兆康苑，近月在自由市場開價僅20萬元作招徠，但仍乏人問津。他又稱曾有從自由市場售入二手居屋的業主因失業致經濟陷入困境，無奈申請破產;故在自由市場出售單位佔大部份為銀主盤。