[2003-10-21] 海逸豪園推換樓一條龍

　【本報訊】（記者　周穎）樓市氣氛持續向好，長實旗下紅磡海逸豪園及長沙灣宇晴軒均銷情理想，其中海逸豪園於上周售出28個單位，套現1.65億元；宇晴軒第5座4房單位售罄，套現2.55億元，發展商計劃提前加推單位應市。

　長實發言人昨日表示，旗下紅磡海逸豪園亦於上周售出28個單位，套現1.65億元，目前整個海逸豪園共有36個貨尾單位，分別位於第16、17及18座。

　本周六（25日）發展商推出6個單位發售，平均呎價4,005元，1,400平方呎單位售價由572.1萬元起，其中第16座7樓AB相連單位連租約發售，單位面積2,941平方呎。

　發展商與中國銀行及美聯物業合作，為買家提供一條龍換樓財務和專業服務。

　內容包括：買家購入單位後，長實為準買家保留該單位3天，以便準買家進行舊居估價，首期貸款，和更深入計算樓價，務求令買家有充裕時間安排出售物業事宜。

　中國銀行則為買家提供換樓過渡期貸款，及提供新居優惠按揭計劃。除估價外，貸款額可高達舊居估價的70％，若買家同時使用中國銀行按揭計劃，更可獲新購物業貸款額1.25％的入伙賀禮。

海澄軒3個月免費住宿

　海澄軒副總經理劉啟文表示，海澄軒酒店目前有650間房間租出，入住率80％，兩房月租租金介乎7,000元至1.5萬元，三房月租租金則介乎1.9萬至3.3萬元，每月租金總收入約680萬元。估計全部租出，每月租金收入逾800萬元，

　發展商計劃在秋季至年底假期，推出月租優惠，房間月租金為6,800元起，優惠總值10萬元，包括3個月免費住宅期、1,000元現金券及30程往返酒店住宿，以針對回流度假港人、中港穿梭的外籍人士及內地駐港工作人員。