[2003-10-23] 房委會擬按住戶收入訂租金

　【本報訊】房委會轄下專責檢討租金政策的小組昨日開會，研究由房屋署提出的4個新的公屋租金調整建議。小組達成共識，同意修訂目前規管公屋租金的法例，並初步傾向支持以住戶家庭入息作為調整租金準則。他們又認為，需要將日後釐定租金的細節寫在法例上，以免日後調整租金的時候，予人錯覺政府有法不依。房委會明年4月會諮詢公眾，再提交立法會，最快05年才可以落實。

明年4月諮詢　05年敲定

　小組成員兼公屋聯會主席王坤會後指出，小組普遍接納以住戶家庭收入，剔除家庭人口變化因素，作為量度租金調整的基礎，認為與現時的租金政策有一致性。

　目前，該方案跟現行法例最大的不同是，目前法例明確為租金水平設定上限，新建議相對有較大彈性，而專責小組在會上已經一致同意要修訂法例。王坤又表示，如果根據這個方案調整租金，公屋租金可下調約6%。不過，王坤認為，按照這個計算方案，如果日後出現通脹但住戶入息沒有增加，將會加重住戶的租金負擔。他個人傾向以剔除住屋開支之後的消費物價指數，作為調整租金的依據令租金按通脹及通縮可加可減。

　民主黨立法會議員李華明表示，對有關公屋租金條例持開放態度，不接受將加租與否的問題全交由房委會決定，他認為立法會應有權「把關」。