[2003-11-21] 新聞專題．許榮茂： 十年要入五百強 放大圖片
許榮茂為人低調，目標遠大。
圖文：戴寶兒
世茂集團主席許榮茂被福布斯連續多年列為中國富豪前三名。對於這些富豪榜，許榮茂有點不以為然，因為志不在此。許榮茂要做的是「三年內成中國房地產一哥，十年內打入世界五百強」。
不要以為許榮茂話說得太滿，因為他的十年大計已按部就班，一步一步朝著目標迫近。
明年可成中國房產一哥
先說他的中國第一房地產商之夢。
現時中國第一大房地產商是萬科，今年賣樓收入約為60億元。而世茂今年單是在上海售樓收益已超過43億。
「上海濱江今年賣了16億，湖濱賣了30億，福州50億，加起來便接近一百億。」世茂賣樓統帥許世壇準確地告訴記者上述數字。
數數手指，便已知道，世茂三年大計已不是一個夢。
05年200億資產不是夢
至於十年內要入世界五百強，相信也不難。
「起碼要有二百多億元資產，才可以入五百強。」
也是數數手指，05年世茂在上海會有三間五星級酒店建成，尤其是投資35億的超五星南京路步行街的世茂皇家艾美酒店，屆時肯定是無人不識的上海地標。三間頂級酒店，加上京滬南京福州的頂級房地產項目，200億固定資產有多無少。
待時機資產重組上市
世茂資產以百億計，香港的投資者都會關注會否注入上市公司世茂中國（649）。許榮茂明確地表示，相對來說，只有3億多元市值的世茂中國太小，很難放得下集團的龐大資產。他告訴記者另一個世茂大計：就是把集團資產放在一個公司裏，然後重組上市，但目前集團未有資金壓力，故不急於搞上市。
不過，世茂中國股東不要失望，賣上海湖濱花園賺到的九億，根據股份比例，世茂起碼可以入帳4.5億元。
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