[2003-12-14] 二手樓越舊越好賣

彼　思

　凡在美國買過房子的人都會記著這樣一句話：「買房子，第一要考慮的是環境，第二要考慮的是環境，第三要考慮的還是環境。」美國人買房子，對周圍的環境很挑剔，而所謂環境也無非是交通方便、周圍有好學校、社區安全。

　可以說，符合這些條件的房子基本都在城市的繁華區，而這種地段基本沒有新建的房子，都是二手、三手乃至四手的舊房子。即使有新建的房子，那價格也絕對不是一般人能承受的。因此，在美國買房子，大都是買二手房。

　美國全國房地產經紀人協會發表的一個報告顯示，今年1月份美國二手房銷量比去年12月份增長了3％，達到609萬套；每套住房的平均價格為16萬美元，比去年同期上漲6.7％。其中，二手房與新房的交易比例為3.22：1。