[2003-12-25] 中海外重組內地業務

　【本報訊】（記者　卓建安）中國海外（0688）落實與母公司中建總重組內地房地產業務的計劃，會向旗下中海地產注入雙方在長春、深圳、南京及北京四個城市的物業發展及投資業務，並將四個城市以外地區的物業發展項目歸入一間即將成立的物業發展集團，以形成兩個內地物業營運實體。中國海外稱重組計劃是為中海地產A股上市鋪路。

中海地產含四市主要資產

　重組涉及中海地產和中海發展（廣州），中國海外和中海投資(中建總佔95%股權)分別持有中海地產79%和11%的股權；中海發展（廣州）則為中國海外全資附屬公司。中海地產向中海投資收購在長春、深圳、南京及北京的物業發展及投資業務。

　中海發展（廣州）及其附屬公司中海物業，將向中海地產收購若干在廣州的物業發展及投資業務。之後，中海地產在上海、成都、中山、西安以及其他城市的物業投資及物業發展項目，將與重組後的中海發展（廣州），注入一家即將成立的物業發展集團。

　中海地產及中海發展（廣州）重組涉及的初步總代價分別佔中國海外資產淨值的7.34%和1.67%。

　中國海外估計，上述重組將令其在2002年底的資產淨值減少323萬元，即2002年有形資產淨值的0.04%，惟以應佔有關資產的淨利潤計，中國海外2002年淨利潤會因此增加2.1萬元或0.06%。