[2004-02-08] 買賣樓花新措施有漏洞

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愛琴灣去年因承建商資金不足爛尾。 （資料圖片）

　【本報訊】（記者　施立偉）地政署署長劉勵超昨日表示，政府建議的預售樓花新措施，確保簽署買賣合約的業主可以收到樓宇，但並不保障樓盤出現爛尾時會得到退款。他又透露，去年因承建商資金不足，爛尾的茵翠豪庭及愛琴灣兩個樓盤，都已出現曙光，茵翠豪庭已經可以入伙，而愛琴灣預計也會在今年內落成。

　劉勵超昨日出席電台節目時表示，茵翠豪庭有部分業主已經裝修入伙，而愛琴灣去年也已經復工，預計今年底能落成。劉勵超指出，政府就買賣樓花程序提出的改善建議，目的是提高發展商、律師及則師披露資料的透明度，加強對消費者保障，相信有關的措施已平衡各方利益。不過，他承認假如有人存心欺詐，任何法例都難以完全堵塞，現時制度只能將風險減至最低。

　另外，政府公佈新一輪的勾地表已經有1個多月，劉勵超表示，暫時未有地產商成功勾地，至於未來賣地收益，則會留待即將發表的財政預算案才公佈。